Наименование предмета аукциона

Право заключения договора аренды земельного участка

Категория земель          

земли населенных пунктов

Местонахождение

Республика Башкортостан, Белебеевский район, г.Белебей, восточная часть города

Кадастровый номер

02:63:011903:221

Площадь  

58757 кв.м

Вид разрешенного использования

склады

Срок аренды

10 лет 8 месяцев

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, и организатора аукциона

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Место, дата, время  проведения аукциона

РБ, г.Белебей, ул.Красная, д.116

02.11.2021г. в 11 ч. 00 м.

Порядок проведения аукциона

Путем пошагового объявления цены участникам аукциона

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 (по местному времени) по адресу: РБ, ул.Красная, д.116

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе

30.09.2021 г. 09 ч. 00 м.

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе

27.10.2021 г. 18 ч. 00 м.

Форма подачи

предложений о цене

Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы

Кадастровая стоимость земельного участка

15 756 277 рублей 12 копеек (пятнадцать миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят семь рублей 12 копеек)

Начальный размер

арендной платы (в год)

724 788 рублей 75 копеек (семьсот двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят восемь рублей 75 копеек) (4,6% от кадастровой стоимости)

Задаток для участия в торгах в форме аукциона

362 394 рубля 38 копеек (триста шестьдесят две тысячи триста девяносто четыре рубля 38 копеек) (50% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

Шаг аукциона

21 743 рубля 66 копеек (двадцать одна тысяча семьсот сорок три рубля 66 копеек) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

Порядок внесения и возврат задатка

Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет

Обременения на земельный участок

Земельный участок свободен от прав третьих лиц

Ограничения использования земельного участка

отсутствует

Условия использования земельного участка,

Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка

Территориальная зона земельного участка

Земельный участок находится в территориальной зоне П-2 – зона размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства**

Территориальные зоны – П-2;

Минимальная площадь – 0,5 га;

Мин. длина стороны по уличному фронту – 60 м;

Мин. ширина/глубина – 80 м;

Макс. коэффициент застройки – 70 %;

Мин. коэффициент озеленения – 20 %;

Макс. высота оград – 2.0 м.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения**

Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию -  ПО  «Белебеевские электрические     

сети» ООО «Башкирэнерго»).

Отпуск мощности в объеме до 15 кВт по III категории надежности электроснабжения, для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции ПС 110/10 Машзавод, в рамках подлежащего заключенного договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции).

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – от 30 дней до 6-ти месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение с максимальной мощностью до 15 кВт – 550 руб. с НДС.

Ориентировочный объем мероприятий ООО «Башкирэнерго» по созданию схемы внешнего электроснабжения: - последняя миля: строительства ТП-10/0,4 кВ и ВЛ 10-0,4 кВ. Усиление существующей сети – мероприятия отсутствуют.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией; - соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение и водоотведение: Организация, выдавшая информацию – ООО «Белебеевский водоканал».

Срок подключения объекта: не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

Максимальная нагрузка в точке подключения: 10 м3/сут.

Водоснабжение: Отсутствует резерв мощности по производству ресурса (источник водоснабжения).

Водоотведение: Точка подключения канализационный коллектор Д=700 мм в районе в районе АО «БелЗАН» г.Белебей.

На момент выдачи технических условий плата за подключение отсутствует.

Технические условия действительны в течении 3-х лет со дня выдачи.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основание для разработки проектной документации. Во исполнении п.88 Постановления №644 от 29.07.2013г. «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения» правообладателю необходимо обратиться в ООО «Белводоканал» с заявлением для заключения договора о подключении, в котором будут выданы дополнительные технические условия подключения, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию - ПАО «Газпром газораспределение» филиал в г.Белебее»)

Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства с максимальным часовым расходом газа до 20 м³/час имеется. Предварительная точка подключения рассмотрена с распределительного газопровода высокого давления Ду 159 мм до базы ШНС в г.Белебее Белебеевского района.

Срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней.

Размер платы за технологическое присоединение на территории РБ устанавливается на основании постановлений Государственного Комитета РБ по тарифам от 17.12.2020 №702 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории РБ осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 17.12.2020г. №701 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ», и определяется на основании утвержденных технических условий присоединения, исходя из следующих критериев: - объем газопотребления газового оборудования вышеуказанного объекта (м3/час); - расстояние от действующего распределительного газопровода до границы земельного участка; - мероприятия по строительству газопровода до границы земельного участка.

Теплоснабжение (организация, выдавшая информацию – ООО «Теплоэнерго»):

Подключение к тепловым сетям объекта не имеет технической возможности, в связи с отсутствием свободных мощностей.