Наименование предмета аукциона

Право заключения договора аренды земельного участка

Категория земель

населенных пунктов

Местонахождение

Республика Башкортостан, Белебеевский район, Баженовский сельсовет, деревня Новониколаевка, ул.Лесная

Кадастровый номер

02:09:020401:339

Площадь  

3 138 кв.м

Вид разрешенного использования

спорт

Срок аренды

2 года 6 месяцев

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, и организатора аукциона

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Место, дата, время  проведения аукциона

РБ, г.Белебей, ул.Красная, д.116

07.03.2023 г. в 11 ч. 00 м.

Порядок проведения аукциона

Путем пошагового объявления цены участникам аукциона

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 (по местному времени) по адресу: РБ, ул.Красная, д.116, каб.113: - лично или через законного представителя в Отделе по Белебеевскому району и г.Белебею Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;  - посредством почтового отправления по адресу: 452000, Республика Башкортостан, г.Белебей, ул.Красная, д.116, каб.113; - в форме электронного документа, заверенная электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.06.2012г. №634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе

30.01.2023г. 09 ч. 00 м.

Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе

02.03.2023г. 18 ч. 00 м.

Форма подачи

предложений о цене

Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы

Кадастровая стоимость земельного участка

1 117190 рублей 76 копеек (один миллион сто семнадцать тысяч сто девяносто рублей 76 копеек)

Начальный размер

арендной платы (в год)

20 444 рубля 59 копеек (двадцать тысяч четыреста сорок четыре рубля 59 копеек) (1,83% от кадастровой стоимости)

Задаток для участия в торгах в форме аукциона

20 444 рубля 59 копеек (двадцать тысяч четыреста сорок четыре рубля 59 копеек) (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

Шаг аукциона

613 рублей 33 копейки (шестьсот тринадцать рублей 33 копейки) (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка)

Порядок внесения и возврат задатка

Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию
в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет

Обременения на земельный участок

Земельный участок свободен от прав третьих лиц

Ограничения использования земельного участка

отсутствует

Условия использования земельного участка

Использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Территориальная зона земельного участка

Земельный участок расположен в территориальной зоне    Р-1 – для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства**

Территориальные зоны – Р-1;

Минимальная площадь, га – 0,02;

Максимальная площадь земельного участка, га – НР;

Ширина участка по лицевой границе, м. минимальная/максимальная  – НР;

Ширина участка по глубине, м. минимальная/максимальная  – НР;

Макс. коэффициент застройки – 30 %;

Мин. коэффициент озеленения – 50 %;

Макс. высота оград, м. – 1,5;

Максимальное количество наземных полных этажей – НР.

«НР» - не регламентируется.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения**

Электроснабжение: (организация, выдавшая информацию -  ООО «Башкирэнерго»).

Отпуск мощности в объеме до 150 кВТ по III категории надежности электроснабжения, для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции ПС 110/35/6   кВ Баженово в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции). Свободная мощность ПО «Белебеевские электрические сети» от ПС 110/35/6 кВ Баженово – 150 кВт.

Срок подключения объекта                                                                                                                                                                   капитального строительства к электрическим сетям от тридцати дней до шести месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно два года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется: техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией; соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования.

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение и водоотведение: Организации, выдавшие информацию – ООО «Белебеевский водоканал».

Срок подключения объекта: не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

Максимальная нагрузка в точке подключения: 1 м³/сут.

Водоснабжение: Точка подключения водопровод
Д=400 мм, идущий от н/ст. «Мартыново».

Водоотведение: Отсутствует возможность подключения, в виду отсутствия сетей водоотведения, находящихся на обслуживании ООО «Белводоканал».

На момент выдачи технических условий плата за подключение отсутствует.

Технические условия действительны в течении 3-х лет со дня выдачи.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации.

В случае если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается. В случае заключения договора о подключении технические условия, являющиеся приложением к такому договору, действуют до окончания срока действия такого договора.

Газоснабжение: (организация, выдавшая информацию - ПАО «Газпром газораспределение» филиал в г.Белебее»).

Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства с максимальным часовым расходом газа не более 20 м³/час имеется. Предварительная точка подключения рассмотрена с распределительного газопровода высокого давления Ду 57 мм до ПРГ д.Новониколаевка Белебеевского района.

Срок действия технических условий на присоединение существующей и (или) проектируемой сети газораспределения к сети газораспределения составляет не более 3 лет со дня их выдачи, определяется на основании Постановления Правительства РФ от 13.09.2021г. №1547.

Размер платы за технологическое присоединение на территории Республики Башкортостан устанавливается на основании постановлений Государственного Комитета РБ по тарифам от 24.12.2021г. №810 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории РБ осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 24.12.2021г. №809 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения размера платы за технологическое присоединение внутри границ земельного участка заявителя к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и от 24.12.2021г. №808 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ» и определяется на основании утвержденных технических условий присоединения, исходя из следующих критериев: - объем газопотребления газового оборудования вышеуказанного объекта (м³/час); - расстояние от действующего распределительного газопровода до границы земельного участка; - мероприятия по подключению до границ земельного участка или до границ иного объекта недвижимого имущества, мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка, и (или) по проектированию сети газопотребления, и (или) по установке газоиспользующего оборудования, и (или) по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства и (или) по установке прибора учета газа, и (или) по постановке газоиспользующего оборудования, и (или) по постановке прибора учета газа. До согласования акта выбора земельного участка необходимо вызвать представителя филиала для уточнения места нахождения подземных коммуникаций филиала.

Теплоснабжение (организация, выдавшая информацию – ООО «Теплоэнерго»):

Подключение к тепловым сетям объекта не имеет технической возможности, в связи с отсутствием свободных мощностей. Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник тепла (печь, котлы, тепловой насос или другие).