21.02.2017

О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан

Основные изменения в Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» от 05.01.2004г. №59-з.

1. Для постановки на учет установлен критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий для двух категорий: многодетные семьи и семьи, имеющие ребенка-инвалида (для двух других категорий такой критерий уже установлен законом - граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и молодых семей);

При предоставлении земельного участка будет учитываться общая площадь жилого помещения, где они проживают. Общая площадь на одного члена семьи должна составлять менее учетной нормы устанавливаемой органами местного самоуправления. В городе Уфе менее 12 кв.м. общей площади на одного человека.

2. Наличие земельного участка у заявителя и членов семьи (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) площадью в сумме 800 кв.м. и более является основанием для отказа в постановке на учет двум первым категориям граждан- гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и молодым семьям.

Почему именно 8 соток?

Дело в том что, установленные Законом Республики предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют от 8 до 20 соток.

В муниципальных образованиях предельные размеры земельных участков устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Многодетным семьям и семьям с ребёнком-инвалидом, имеющим земельные участки, не будет отказано в постановке на учет.

Вместе с тем, в целях создания условий для осуществления гражданами права на жилище тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, предлагается при распределении земельных участков многодетным семьям и семьям с ребенком-инвалидом, установить преимущественное право на получение земельных участков теми семьями, которые не имеют земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) площадью в сумме 800 кв.м и более.

2. Отказ всем четырем категориям в бесплатном предоставлении земельного участка в случае получения бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, за исключением средств материнского (семейного) капитала;

3. После получения гражданином извещения о распределенном земельном участке он должен выразить свое согласие на предложенный земельный участок в течение 30 календарных дней. В случае непоступления от гражданина согласия на предложенный земельный участок, данный участок по решению земельной

комиссии предлагается другому гражданину в порядке очередности. При этом данный гражданин не снимается с учета;

- гражданин снимается с учета в случае троекратного возврата извещений с отметкой о возврате отделением почтовой связи. При этом извещения должны быть направлены уполномоченным органом на основании трех решений земельной комиссии о распределении земельных участков. Снятие с учета по указанному основанию не лишает гражданина права повторного обращения в уполномоченный орган;

- каждой категории граждан предоставляется не менее 10 процентов земельных участков от общего числа земельных участков, включенных в перечень земельных участков, за исключением случаев отсутствия граждан, состоящих в очереди по какой-либо категории (чтобы продвигалась очередь по всем льготным категориям, а не только по многодетным – их самое большое количество);

- информация об очереди граждан, состоящих на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, размещается на официальном сайте уполномоченного органа и обновляется ежеквартально.

Информацию возможно получить по адресу: г.Белебей, ул.Красная, д.116, (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Белебеевскому району и г.Белебею). Справки по телефону 3-22-64, 89373260576.

Комитет по управлению собственностью.